กานต์ หนุ่มคนซื่อจากต่างจังหวัดเข้ามาทำงานในเมืองหลวง ได้มาเช่าห้องพักของลุงใหญ่ผู้ปากร้ายใจดี ต่อมากานต์ได้รู้จักกับจืด รปภ.หนุ่มนิสัยดีคนบ้านเดียวกัน และต่อมาได้รู้จักกับสองสาวเพื่อนซี้อย่าง หวาน นักร้องสาวสวยประจำคาเฟ่ และเปียสาวโรงงานที่มั่นและน่ารัก เรื่องราวความรัก ความสัมพันธ์ สุขเศร้า เหงา ทุกข์ ระหว่างหนุ่มสาวทั้งสี่จึงได้เกิดขึ้นที่ห้องเช่าแห่งนี้…
